業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則范本

以下是規(guī)則范本：

第一章總則

第一條為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》及《業(yè)主大會(huì)章程》制定本業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。

第二條本規(guī)則適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決定事項(xiàng)的會(huì)議。

第二章召開程序

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)委會(huì)或其他組織負(fù)責(zé)召集并主持會(huì)議。

第四條會(huì)議應(yīng)提前15天通知所有業(yè)主，并告知所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民***、街道辦事處和縣（市）、區(qū)房管局。

第五條會(huì)議應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定地點(diǎn)召開，并向所有參加會(huì)議的人提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

第三章議事方式和表決程序

第六條會(huì)議應(yīng)遵循民主原則，充分發(fā)揚(yáng)民主精神，保障每個(gè)參會(huì)者都有發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。

第七條在討論問題時(shí)，應(yīng)先聽取各方意見后再進(jìn)行表決；若多數(shù)人同意某個(gè)觀點(diǎn)或方案時(shí)方可通過決議。若少數(shù)人反對(duì)但未達(dá)到半數(shù)以上時(shí)可再次討論或推遲決策時(shí)間；若少數(shù)人反對(duì)且達(dá)到半數(shù)以上時(shí)則該決議無效。