評估公司就是對各類資產(chǎn)價值進(jìn)行合理股價的公司。根據(jù)業(yè)務(wù)不同，工作的側(cè)重方向也不同，一般有資產(chǎn)評估公司和房地產(chǎn)評估公司，其中資產(chǎn)評估公司的業(yè)務(wù)范圍更廣。下面就兩種評估公司的業(yè)務(wù)做一個具體答述：

一、資產(chǎn)評估公司：

業(yè)務(wù)范圍比較廣，基本上可以涉及所有類型資產(chǎn)的價值評估業(yè)務(wù)。

1、整體資產(chǎn)評估：以公司設(shè)立、改制、上市、轉(zhuǎn)讓、并購、合資、抵押、清算等要求為目的，進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)整體性評估；

2、單項資產(chǎn)評估：對企業(yè)單個或單項資產(chǎn)進(jìn)行評估，如房地產(chǎn)、設(shè)備、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、資源資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等；

3、證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估：對企業(yè)股份制改組資產(chǎn)、上市資產(chǎn)、配股資產(chǎn)等進(jìn)行評估；

另外還有評估咨詢、會計財務(wù)咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢等信息服務(wù)。

二、房地產(chǎn)評估公司：

相對于資產(chǎn)評估公司，房地產(chǎn)評估公司只對房地產(chǎn)類資產(chǎn)進(jìn)行價值評估，業(yè)務(wù)范圍更小，但是更專業(yè)。

房地產(chǎn)評估公司是房地產(chǎn)市場估價的中介機(jī)構(gòu)，可承辦受委托的各類房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，對房產(chǎn)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補(bǔ)償、賠償、動遷產(chǎn)權(quán)償還、以房入股、企業(yè)兼并、破產(chǎn)還債、司法訴訟等有關(guān)房地產(chǎn)價值的評估。

擴(kuò)展資料

資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

資產(chǎn)評估的種類：

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估咨詢。

2．按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

分類：

1．承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；

2．聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；

4．抵押貸款、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的資產(chǎn)評估，目的是測定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；

5．納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

必須進(jìn)行資產(chǎn)評估立項的行為：

1．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；

2．企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營；

3．與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)；

4．企業(yè)租賃；

5．資產(chǎn)抵押及其擔(dān)保。