獵德村為什么那么有錢？

是因為大部分村民都是拆遷戶。

由于獵德村地理位置優(yōu)越，很多村民都獲得了巨額的賠償，不少村民們分得了好幾套回遷房，按照珠江新城的房價，很多村民一下子就擁有上千萬的資產。

獵德村為什么那么有錢 分得37棟回遷房(每家每戶身價幾千萬)

想必大家對于獵德村應該是挺熟悉的，該村被稱為“土豪村”，這個村子里的人，每戶人的身價至少都在百萬以上，許多人就很疑惑獵德村為什么那么有錢？這主要和該村地理位置優(yōu)越，遇到了城市對城中村進行改造有關。

獵德村有錢原因：十幾套回遷房+收房租

獵德村，它位于廣州珠江新城南部，占地面積約為470畝，其中用于經濟發(fā)展用地250畝，最開始隨著廣州城市發(fā)展比較緩慢，它變成了一個城中村，但因為地理位置的原因，它變成了廣州最窮的城中村，不過隨著廣州城市步伐的加快和經濟速度的增長，獵德村也水漲船高了。

2007年的時候，廣州新城開始對城中村進行改造，而獵德村恰好成為廣州第一個整體改造的城中村，為了安置搬遷居民，興建了37棟回遷房，當地的村名們一下子就分得了好幾套回遷房，有的甚至分了十幾套房子，加上周邊城市化進程的加快，村名的身價一下子就有了幾百、上千萬的資產了。

因為獵德村保留了大量具有嶺南水鄉(xiāng)特色的古民居、古祠堂等，并形成了獨特的龍舟文化。在改造的過程中，在改造過程中也保留了其特色，環(huán)境優(yōu)美宜居，再加上廣州城不斷快速發(fā)展，當地村民的房價那是蹭蹭的往上漲，當地人隨便一套房子的價格都在幾百萬以上，由此成為遠近聞名的“土豪村”。

而且對于多余的房子，村民還用來出租，據說當地大部分的村民，光是收房租一年就可以收租金幾萬、甚至有幾十萬的?，F在的獵德村被周圍的高樓大廈所包圍，已經成為廣州新城的中心地帶了，許多人都很羨慕，不過羨慕歸羨慕，因為誰讓別人有個好地段呢？我們只有羨慕嫉妒恨的份了。

獵德村為什么那么有錢 廣東獵德村為什么有錢

廣東獵德村為什么那么有錢

是因為大部分村民都是拆遷戶。

由于獵德村地理位置優(yōu)越，很多村民都獲得了巨額的賠償，不少村民們分得了好幾套回遷房，按照珠江新城的房價，很多村民一下子就擁有上千萬的資產。

冼村和獵德哪個有錢

冼村和獵德都是廣州市的城市改造村，位于廣州市的新中袖線附近，都屬于天河區(qū)的行政管轄范圍，不能直接比較哪個有錢。

廣州人近幾年來最羨慕的城中村，首屬獵德，其次冼村。提到獵德，廣州人心里特別酸，這里的村民因遷拆一夜暴富，從村民成為坐擁一線江景地處繁華市中心豪宅的暴發(fā)戶。

那些手里拿著一串鑰匙什么工作都不需要干只需要收取租金的段子便是從獵德開始。人們普遍認為，冼村將會是另外一個獵德村。這里將會誕生出又一批千萬富翁。

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獵德村和冼村的地理位置

獵德村位于廣州的珠江新城附近，南邊是珠江，可以說是得天獨厚的地理環(huán)境。如今房價蹭蹭漲，還能享受周邊商家?guī)淼哪甓确旨t等等。想想生活也是美滋滋，遙想幾十年前誰能想到這里是一個魚都不游的地方。經歷了城市中心的轉移。抓住了機會，一舉成為土豪村的霸主。

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冼村，是獵德村的好兄弟，他們僅僅一公里相隔。冼村的代表作來自體育西路、珠江新城，熟悉廣州的好兄弟都清楚這里的雄厚實力，在這里的各種商場、美食店等等都是冼村人們的財富。每年收租的同時還能享受到周邊各大寫字樓、商場帶來的福利。

曾經因為這里的各種商討，最近兩年也才慢慢地將這里整改完。接下來我們能夠看見更完善的冼村。

獵德村有多富

村民但平均3-5套房是有的；村民的收入主要是租金和勞動收入，每月租金超過3萬元(按5套房計算)。

1、其他村莊相比，由于獵德村地理位置優(yōu)越，在拆遷過程中產生了更多的土豪，但并非所有村民總是身價上億。有些村民很富有，但有些村民很普通。這相當于一個小社會。有些說法是外界以訛傳訛罷了。

2、2007年，獵德村開始舊村改造工程。拆遷標準為：拆遷一平方米，補償一平方米，增加安置面積，按3500元/平方米購買。非法建筑房屋還將賠償框架結構房屋1000元/平方米的材料損失。

3、三年后，獵德村原址共重建村民拆遷房37棟，共拆遷房6000多套。在這個村子里，有11套房屬于中上層！現在獵德村已經晉升為CBD新貴，無論是房價還是租金都很高。

拓展資料：

一、獵德村有錢的原因：

1、早些年的珠江新城興建，獵德村成為了廣州首個整體改造的城中村。而這次的改變讓獵德村從頭到尾完全變得不同了。獵德村最開始是廣州天河最窮的城中村，但是現在卻變成了名副其實的富豪村。一般人要是去了獵德村還以為是進入了一個大型城市的中心地段，這和很多人印象中的村子完全是兩個不同的概念。

2、網上說很多村民都分到了幾套房，有的甚至是幾十套房，這些房子現在全部都是在廣州繁華地段，每年就算是收房租也可以年入百萬，完全不用工作了。甚至還有人說村民們每年都可以分到額外的幾十萬?？吹竭@相信大家也都明白了獵德為什么叫土豪村了吧？但其實這樣的說法還是有一些夸張的。根據村民說，村是講持股(地股、人頭股 等)分錢的，并且4年之后出生的沒有的。因此并不是所有的村民都可以分到這么多得到錢。

3、不過雖然是夸張了一點，但是獵德村有錢富有的確是事實，像寶馬，捷豹這樣的豪車在這里也是可以經?？吹降模掖遄永锏纳钜捕际潜容^悠閑的，因此即使沒有網上那么的夸張但是也的確不是一般的村子可以相比的。很多人奮斗幾十年可能也沒有獵德村村民們過得好。其實這樣改造的村子變富并非只有獵德村一個，根據村民們說，隔壁的村子比獵德村更有錢，更富有。因此大家也不需要太刻意的去宣傳獵德村怎樣，平常心對待就好了。