1、一般而言，投資回報(bào)率在5%-20%之間是較為合適的，超過20%的通常屬于暴利行業(yè)。

2、【拓展資料】投資回報(bào)率（ROI）是指通過投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

3、它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。

4、利潤和投入經(jīng)營所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤。

5、投資可分為實(shí)業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

6、投資回報(bào)率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業(yè)可以通過“降低銷售成本，提高利潤率、提高資產(chǎn)利用效率”來提高投資回報(bào)率。

7、投資回報(bào)率（ROI）的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡單。

8、投資回報(bào)率（ROI）往往具有時(shí)效性——回報(bào)通常是基于某些特定年份。

9、投資報(bào)酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機(jī)會(huì)的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。

10、這一評(píng)價(jià)指標(biāo)的不足之處是缺乏全局觀念。

11、當(dāng)一個(gè)投資項(xiàng)目的投資報(bào)酬率低于某投資中心的投資報(bào)酬率而高于整個(gè)企業(yè)的投資報(bào)酬率時(shí)，雖然企業(yè)希望接受這個(gè)投資項(xiàng)目，但該投資中心可能拒絕它；當(dāng)一個(gè)投資項(xiàng)目的投資報(bào)酬率高于該投資中心的投資報(bào)酬率而低于整個(gè)企業(yè)的投資報(bào)酬率時(shí)，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業(yè)整體利益是否受到損害。

12、一般來講，商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。

13、當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。

14、可以拿兩個(gè)公式來計(jì)算。

15、第一種方法，主要適用于沒有貸款的一次性投資。

16、計(jì)算公式為：（稅后月租金-每月物業(yè)管理費(fèi)）×12 =年租金收入。

17、年租金收入÷購買商鋪總價(jià)=年投資收益率。

18、反之，用購買商鋪總價(jià)÷年租金收入=投資回收年限。

19、第二種方法，主要適用于貸款投資的收益計(jì)算。

20、計(jì)算公式為：（稅后月租金-按揭月利息-每月物業(yè)費(fèi)）×12 =年租金收入。

21、（首期房款+按揭貸款）÷年租金收入=投資回報(bào)年限。

22、反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭貸款）=年投資收益率投資，當(dāng)然是為了賺錢。

23、那究竟能不能賺錢？能賺多少錢？這里也不能光算收入，還要充分考慮到各項(xiàng)支出。