1、征收房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從價(jià)兩種情況：(1)從價(jià)征收的，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%的殘值；(2)征收租金的(即出租房產(chǎn)的)，以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。浙江省規(guī)定，具體扣除幅度為30%。

2、房產(chǎn)稅稅率是成比例的。按照不動(dòng)產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%；根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。

3、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算可分為以下兩種情況，其計(jì)算公式如下：(1)以房產(chǎn)原值為基礎(chǔ)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值 (1-10%或30%)稅率(1.2%)；(2)以租金收入為依據(jù)：應(yīng)納稅額=租金收入稅率(12%)。