一套房和二套房契稅

無論你是買新房還是買二手房，都是需要繳納契稅的，那么一套房和二套房的契稅一樣嗎 ？其實(shí)，二套房的契稅是要高于一套房的，如果你是購買的二套房，那么就要了解二套房的契稅是多少？畢竟這也是一筆不小的費(fèi)用。那么買第二套房契稅怎么算？交契稅是怎么認(rèn)定二套房 ？下面一起來看看吧。 一、一套房和二套房的契稅一樣嗎 1、以前個(gè)人*購買90平米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房...

新政則對購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。如以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)...