房屋托管公司

房屋托管公司歸哪個(gè)部門管 房屋托管是新興崛起的房產(chǎn)旅游類行業(yè)，相當(dāng)于房屋管家的升級(jí)，業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn)，廣泛用于空置不動(dòng)產(chǎn)的保值、增值，業(yè)主方更實(shí)際的達(dá)到省心，省時(shí)，省事優(yōu)勢(shì)。 至于大家想知道的房屋托管公司歸哪個(gè)部門管，有兩種情況： 1、房管局——房產(chǎn)管理的行政機(jī)構(gòu)。 2、工商局——房屋托管公司,因是公司,屬于企業(yè)法人,歸工商管理。 房屋托管公司的好處： 1、避免空置每年只需要一次招租...

1、托管方擅自改變房屋格局，對(duì)房屋質(zhì)量造成安全隱患，也容易出現(xiàn)改變房屋用途、群租等現(xiàn)象;是出租方和承租方信息不對(duì)稱，不能直接溝通交流，中介方傳達(dá)信息不準(zhǔn)確不及時(shí)不完整，甚至欺騙雙方，出現(xiàn)矛盾跟糾紛。這種在合同中注明只能整租以避免。 2、費(fèi)用結(jié)算不透明，出租方可能是按月收費(fèi)，承租方可能一次性交費(fèi)，中介方可能會(huì)出現(xiàn)挪用資金、拿錢跑路現(xiàn)象，給雙方造成損失;是風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任不明確，房屋產(chǎn)權(quán)人需承擔(dān)房屋風(fēng)險(xiǎn)...