新房交房時需要的費用

買房是購房者人生中的一件大事，需要對方方面面的問題提高警惕。業(yè)主在買房之前要做好充足的準備，接近尾聲的交房環(huán)節(jié)更不能馬虎。因此，業(yè)主要對新房交房的相關(guān)細節(jié)有所了解，例如新房交房時要交哪些費用 等等。下面小編就來為大家普及一下這個知識，并說說新房交房注意事項 ，感興趣的朋友趕緊看看吧?。ㄍ扑]閱讀：交房需要看日子嗎 ） 一、新房交房時要交哪些費用 1、契稅 契稅的繳納費用往往與房產(chǎn)價格成正比...

1、契稅：契稅的繳納標準是按照國家的具體標準收取的，首套房面積90平米以下(含90平)契稅為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。 2、房屋維修基金：房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。房屋維修基金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、改造。 3、物業(yè)管理費：不同小區(qū)的物業(yè)費標準不一樣，購房者應(yīng)該仔細閱讀購房合同，以合同約定為準。一般情況下...

1、契稅。房屋是帶有商品屬性的，所以購房也需要繳納稅款，契稅的計算跟房屋的價格有直接的關(guān)系，并且是按照國家指定的具體標準收取的。這筆費用必不可少，如果購房者沒有交契稅就無法辦理房產(chǎn)證，在實際操作中，還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。 2、房屋維修基金。房屋維修基金跟契稅一樣都是屬于買房必不可少的一筆費用，一般繳納這兩項費用都不會存在什么爭議。通常情況下...