法拍房風險

法拍房落戶政策 1、法拍房落戶政策的前提是法拍房需要拿到房產(chǎn)證，在競拍購買成功之后，與法院辦理交接手續(xù)，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協(xié)助執(zhí)行書以及拍賣收款收據(jù)，再拿著法院的文書和相關(guān)身份材料到當?shù)芈毮懿块T繳納稅費，辦理過戶就可以。 如果委托了輔拍中介機構(gòu)，那這些都不需要自己操作，中介都會操作好的。 2、具體的遷入政策一定要去房子所在的戶籍派出所查詢結(jié)果。正常操作是，在成功拍到房子...

1、房屋權(quán)屬不清 由于法拍房通常是被銀行或法院處置的，其產(chǎn)權(quán)關(guān)系可能十分復雜。購房者需要仔細核實房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等文件的真實性和完整性，避免購買到無權(quán)處分的房產(chǎn)。 2、房屋存在糾紛 法拍房可能存在原業(yè)主與其他權(quán)利人之間的糾紛，如租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛等。購房者需要了解清楚房屋的歷史糾紛情況，避免陷入不必要的法律糾紛中。 3、房屋狀況不佳 由于法拍房通常是被銀行或法院處置的...