商務(wù)公寓和住宅區(qū)別

1、限購(gòu)政策不同。商務(wù)公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是不限購(gòu)，這點(diǎn)是很多消費(fèi)者選擇它的理由。在限購(gòu)城市的購(gòu)房者無(wú)需考慮自身的購(gòu)房資格，同時(shí)商務(wù)公寓也不占用購(gòu)房名額，不受首套房的約束。而住宅卻是要受限購(gòu)限貸和限售的影響。 2、產(chǎn)權(quán)年限不同。商務(wù)公寓的土地使用年限只有40-50年，而住宅的土地使用年限長(zhǎng)達(dá)70年。 3、規(guī)劃目的和使用性質(zhì)不同。商務(wù)公寓可以用來(lái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，還可以用來(lái)居住，屬于商業(yè)性質(zhì)的...

1、產(chǎn)權(quán)年限不同。住宅公寓是指用地性質(zhì)一般為住宅，產(chǎn)權(quán)年限為70年的住宅公寓。而商務(wù)公寓是指用地性質(zhì)一般為商業(yè)用地或綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年的商務(wù)公寓。2、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。住宅公寓的水電標(biāo)準(zhǔn)是民水民電，商務(wù)公寓是商水商電。3、房屋用途不同。商務(wù)公寓可注冊(cè)公司可用作辦公，但住宅公寓是居住用途。一般來(lái)說(shuō)，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，房屋用途欄應(yīng)標(biāo)明“居住公寓”或“商務(wù)公寓”...