小產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎

房子小產(chǎn)權(quán)理論上是不能買賣的。購買小產(chǎn)權(quán)房子的風(fēng)險比較大，比如：不能貸款，不能過戶。由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理;易出問題，維權(quán)難;物業(yè)和其它權(quán)益得不到保障;購房者在購得小產(chǎn)權(quán)房后，一旦遇到政府征地拆遷，無法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。 房子產(chǎn)權(quán)怎么確定 1、看房產(chǎn)證 (1)有沒有房產(chǎn)證 沒有房產(chǎn)證的房子要直接PASS。沒有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣...