第二套房首付

30%或40%。根據(jù)央行、住建部、銀監(jiān)會三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。 什么是二套房？如何認(rèn)定？ 二套房是指借款人再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2、未成年時名下有房產(chǎn)...

房產(chǎn)以家庭為單位，夫妻任何一人名下有房再次購房都屬第二套房，第二套房產(chǎn)目前信貸控制較緊，首付在50%-60%，利率要在基準(zhǔn)利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%...

不同的地方有不同的政策，第1套住房的首付比例肯定都是固定的30%，但是第2套住房的比例則根據(jù)不同區(qū)域的政策來決定它的首付比例到底是多少。比如在限購政策影響的情況下，咱們要購買第2套住房，這個首付比例就要在原基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動，原來不是30%嗎？現(xiàn)在第2套住房的首付比例必須是40%以上。如果在沒有受到政策影響的這一些城市當(dāng)中購買第2套住房，那這個首付比例就沒什么特殊的要求了...

根據(jù)購房政策，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市對于這方面的要求也是有適當(dāng)調(diào)整的，比如北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知，借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。 首套房與二套房的區(qū)別是什么 1、利率區(qū)別。二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準(zhǔn)礎(chǔ)上再上幅10%的...

根據(jù)購房政策，購買第二套房的首付一般不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：母名下有住房，以未成年子女名義再購房；未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；第一次購房使用商業(yè)貸款...