房子公攤面積怎么算

在買房子的時候我們除了要關(guān)注房子的類型，關(guān)注房子的戶型，關(guān)注房子的價格之外，對于房子的公攤面積也是需要我們特別注重的，那么房子公攤怎么算 ，如果你想要了解我們就在下面的文章中來看看吧。 　　一、房子公攤怎么算 　　公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積，公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e，其實(shí)也就是套內(nèi)建筑面積×總套數(shù)，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積，其實(shí)公攤面積越小，那么就意味著得房率越高...

現(xiàn)在越來越多的人買房子了，在買房的時候總會遇到很多問題，那么房屋的公攤面積怎么算呢，接下來小編就詳細(xì)的給大家講講房屋的公攤面積怎么算。 一、房屋的公攤面積怎么算 公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)； 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))； 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。 按照以上公式，我們可以得出...

公攤面積=總公攤面積/【(套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積)×總套數(shù)】×(套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積)，具體如下： 1、公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。 2、公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))。 3、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。 買房的公攤面積多少合理 1、多層住宅公攤率為7%-12% 多層住宅的層數(shù)是在6層左右，這種住宅的公攤面積包括樓梯間、配電室...

公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積，公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍...