二手房稅

1、契稅的稅率是1%-3%，首套房90平米以下的，契稅稅率為1%，首套房90平米以上的，契稅稅率為1.5%，第二套房，契稅稅率為3%。 2、增值稅及附加的稅率為5.6%，普通住宅取得房產(chǎn)證滿2年免征增值稅。 3、個(gè)人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購(gòu)房發(fā)票，差額20%征收，房產(chǎn)證滿五年而且是家庭住房免征個(gè)人所得稅。 4、另外，還需要交納交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證登記費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)，按照房屋的面積來(lái)征收...

1、契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象。 2、房屋維修基金，是購(gòu)房總價(jià)的2%到3%。 3、個(gè)人所得稅，房子滿5年且是獨(dú)一住房的情況下，免征個(gè)人所得。 4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。 買賣二手房的稅如何計(jì)算? 1、首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅...