劃撥土地的房子缺點(diǎn)

劃撥土地是***行為，這種土地上所建設(shè)的房屋一般稱為"政策房"，比如安居工程房,經(jīng)濟(jì)適用房，還有單位所建設(shè)的房屋經(jīng)過(guò)房改稱為房改房.這些房屋的取得一般都有政策上的限制，比如戶籍,家庭無(wú)住房等.這類房屋也可以取得房產(chǎn)證，沒有風(fēng)險(xiǎn)，只是在滿足相關(guān)條件后才可以上市交易(如經(jīng)適房購(gòu)買后五年內(nèi)不得出售).交易時(shí)必須繳納土地出讓金，按照房改房,安居房,經(jīng)適房依次為交易價(jià)的1%,2%,15%....