買房子的流程

1.買賣雙方達成交易意向。即買賣雙方通過不同渠道,就所交易二手房的實物、價格、交易方式、費用劃分等方面達成一致,在這個環(huán)節(jié),買方一般應(yīng)在現(xiàn)場看房的同時,查驗賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費記錄等憑證;2.買方向銀行進行貸款申請,銀行對貸款申請進行初評。買方應(yīng)在此環(huán)節(jié)提前向銀行進行貸款咨詢,申請貸款的初評,對個人能夠申請的貸款額度心中有數(shù),一般情況下,此環(huán)節(jié)會要求借款人對所購買的二手房進行價值評估...

首先根據(jù)自己的經(jīng)濟情況估算所要購買房屋的位置、面積及樓層;其次根據(jù)地段、價格、周邊設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等來挑選房源;接著就是談判簽訂買賣合同，辦理產(chǎn)權(quán)過戶;最后就是驗房入戶了，將所購買房屋的水電 、煤氣、物業(yè)費等結(jié)清并在物業(yè)交接單上簽字備案...

1、做好買方前準備。首先需要看自己有沒有購房資格。根據(jù)限購政策，不是當?shù)貞艏?，想在當市買房，需連續(xù)繳納24個月以上的個稅或社保，可買一套商品房，其次需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，對房款總數(shù)有一定的預(yù)期，制定一個大概的購房計劃。 2、看房選房。在看房選房時，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。 3、認購?？春梅孔訙蕚滟I房時，需要向開發(fā)商繳納一部分數(shù)額的定金，并簽訂認購書。 4、購房資質(zhì)審核...