維修基金怎么算

一、新房維修基金計算方法 在一般情況下，公共維修基金的收取標準由當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。此前相關(guān)部門曾出臺新的標準，取消了以前按照房價總額2%～3%交納公共維修基金的規(guī)定，更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納...

維修基金是按照當?shù)亟ㄖ杀镜?-8%約120元左右/平米，其中開發(fā)商承擔60%，購房者承擔40%，房價比較低的四線城市也可能按房價的2%計算維修基金。 維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。當乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。各地有各地的算法。拿北京舉例：板樓100元每平米，塔樓，200元每平米...