二手房評(píng)估

在購買二手房時(shí)，如果出現(xiàn)二手房?jī)r(jià)格太低，可以請(qǐng)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，申請(qǐng)抵押貸款時(shí)需要房地產(chǎn)評(píng)估、發(fā)生房地產(chǎn)***時(shí)可以進(jìn)行評(píng)估，任何一種情況都有可能需要進(jìn)行二手房評(píng)估。下面小編為大家介紹什么是二手房評(píng)估 及二手房評(píng)估 方法。 什么是二手房評(píng)估 二手房評(píng)估是通過房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估進(jìn)行比較，以同一樓盤的售房源的價(jià)格掛牌及同類型樓盤的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理，換算出某個(gè)樓盤的平均單價(jià)...

房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中必須要經(jīng)過的一個(gè)環(huán)節(jié)。簡(jiǎn)單來講，購房者如需辦理按揭貸款時(shí)，銀行需要根據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告，才能按規(guī)定的房?jī)r(jià)百分比，提供給購房者貸款。另一方面，如果在出售房屋前，通過房產(chǎn)評(píng)估精確估價(jià)，也能對(duì)所賣的房子心里有個(gè)譜，利于盡快出售房屋。 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估要注意什么 1、銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)所給出的房屋評(píng)估值，然后再結(jié)合借款人的收入等一系列條件來進(jìn)行綜合考慮，最后確定貸款額度，并發(fā)放貸款...