商住房和商品房的區(qū)別

1、土地使用年限不同： 商住房土地使用年限為40-50年；商品住宅土地使用年限為70年。 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同： 商品住宅屬于商品屬性的普通住宅；商住房屬于非普通住宅。商住房一般是下層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上層為民用住宅。 購(gòu)買商品房的注意事項(xiàng) 1、鑒別商品房廣告的真?zhèn)?很多人買房都是從廣告中獲得的，而每個(gè)開發(fā)商的售樓廣告都宣傳得很好，有些開發(fā)商為了達(dá)到宣傳效果，有些不實(shí)的廣告也會(huì)寫在其中...