樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

交房五年內(nèi)屬質(zhì)保期，這期間內(nèi)出現(xiàn)的屋頂漏水（非人為）理應(yīng)是該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修的，可找物業(yè)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理。如果對(duì)方不予處理，可自行請(qǐng)人維修后保留證據(jù)，走司法程序向物業(yè)或開(kāi)發(fā)商追償。 若是過(guò)了五年質(zhì)保期，則需要業(yè)主自行維修。樓頂屬于公共區(qū)域，也可以動(dòng)用大修基金維修，但前提是需要取得全體業(yè)主同意。 房頂漏水怎么修理？ 1、找到漏水點(diǎn) 修理房頂漏水靠前步便是需要找到漏水點(diǎn)，查看屋頂是否出現(xiàn)了裂痕...

1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來(lái)的損失，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，要分兩種情況，一種就是如果是人為破壞導(dǎo)致的，需要由業(yè)主本人來(lái)承擔(dān)維修的費(fèi)用。也可以通過(guò)物業(yè)公司來(lái)幫忙維修，但是費(fèi)用由業(yè)主本人來(lái)承擔(dān)。具體的費(fèi)用是多少，需要跟業(yè)主來(lái)商量決定。但是如果業(yè)主拒不賠償，可以通過(guò)司法途徑。 3...