房地產(chǎn)特性

特性1：不可移動(dòng) 土地上的土壤砂石雖可以移動(dòng)搬走，但作為立體空間完整意義上的土地，位置固定，不可移動(dòng)。建筑物由于扎根在土地之中，其位置通常也是固定的不能移動(dòng)，由于不可移動(dòng)每宗房地產(chǎn)與重要場(chǎng)所的距離，對(duì)外交通外部配套設(shè)施，周?chē)h(huán)境等具有一定的相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，但是，不可移動(dòng)性主要針對(duì)自然地理位置固定不變，社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置隨著發(fā)展可能會(huì)發(fā)生變化。 特性2：具特色的 每宗房地產(chǎn)都有其獨(dú)特之處...

1) 房地產(chǎn)位置的固定性(土地不可移，房屋也不可動(dòng))；2) 房地產(chǎn)地域的差別性(每宗房地產(chǎn)的價(jià)值都不同)；3) 房地產(chǎn)的高值、耐久性(價(jià)格貴、土地永久的)；4) 房地產(chǎn)的保值、增值性(貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值)...