三條紅線

房地產(chǎn)三條紅線是按照三個不同的指標來進行分類的，每條紅線都有它相對應的計算公式。 1、剔除預收款的資產(chǎn)負債率不得大于70%。 計算公式：剔除預收款后的資產(chǎn)負債率=（總負債-預收款）/（總資產(chǎn)-預收款） 2、凈負債率不得大于100%。 計算公式：凈負債率=（有息負債-貨幣資金）/合并權(quán)益 注：合并權(quán)益指合并報表的總權(quán)益，包括永續(xù)債與少數(shù)股東權(quán)益。 3、現(xiàn)金短債比不得小于1倍。 計算公式...

三條紅線房地產(chǎn)指的是這是監(jiān)管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產(chǎn)行業(yè)的有息債務(wù)增長，并設(shè)置了三條紅線，紅線一是剔除預收款的資產(chǎn)負債率不得大于70%，紅線二是凈負債率不得大于100%，紅線三是現(xiàn)金短債比不得小于1倍。根據(jù)“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四擋，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負債。橙色檔碰到兩條線負債年增速不得超過5%。黃色檔碰到一條線...