貸款的房子怎么賣

首先可以考慮“轉(zhuǎn)按揭”，直接將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下，到時(shí)貸款就由買家處理。不過，有的銀行可以辦理，有的是不接受這種方式。如果無法辦理轉(zhuǎn)按揭，就只能選擇還清房貸了，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證是不可以進(jìn)行買賣的。還清房貸的資金可以從第三方借貸；也可以自己直接還款；甚至可以與買家協(xié)商，用買家首付款。 一、轉(zhuǎn)按揭 “轉(zhuǎn)按揭&rdquo...

1、可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還剩余貸款后再出售。業(yè)主可以向貸款銀行咨詢，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，買房，直到貸款償還完畢后，才能辦理房產(chǎn)買賣以及房屋更名。 2、購買者保留尾款支持房主提前償還貸款。除房屋所有人自行還清抵押外，還可以找到能夠支付全款的買家，在買賣時(shí)留下尾款，待房主用預(yù)先支付的錢還清貸款后，再辦理變更過戶的方式。 3、轉(zhuǎn)讓抵押在找到愿意出錢的人的情況下，你也可以通過銀行的轉(zhuǎn)按揭來完成籌款賣房的愿望...