商辦

商辦房指商住兩用房，就是既能居住，又能兼具商業(yè)、辦公性質(zhì)的房子。這類房子的地理位置比較好，正常情況下都是在人流量比較大、生活設(shè)施比較齊全、交通比較方便的區(qū)域。房屋面積小，單價低，也不限貸，但是無法落戶且首付比例高，而且產(chǎn)權(quán)只有40年 (有特殊50年限)。 商辦房和住宅的區(qū)別是什么? 1、土地性質(zhì)不同：商辦房屬于商業(yè)用地，其士地年限一般為40或50年。住宅屬于居住用地，其土地年限為70年。 2...