成立業(yè)主委員會(huì)的好處

1、業(yè)委會(huì)是依法的受保護(hù)的，是廣大業(yè)主代表社區(qū)事務(wù)決議、否決、執(zhí)行的唯一合法機(jī)構(gòu)。業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)間的也屬于一種委托代理關(guān)系，業(yè)主有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)成員表達(dá)他們的意見。2、業(yè)委會(huì)也是業(yè)主對(duì)物業(yè)監(jiān)督、提出建議的代表，并監(jiān)督物業(yè)資金流向，同時(shí)可以選擇替代物業(yè)、或物業(yè)服務(wù)的方式。行業(yè)管理局的成立，將形成長(zhǎng)期有效的物業(yè)服務(wù)監(jiān)管機(jī)制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理成本的降低。3...

成立業(yè)主委員會(huì)的好處有：①若物業(yè)服務(wù)不到位的，業(yè)主委員會(huì)可以解聘物業(yè)，然后重現(xiàn)招標(biāo)，選擇更好的物業(yè)；②業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)公司公示物業(yè)費(fèi)的收支情況，避免中飽私囊、亂收費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生；③業(yè)主委員會(huì)可以調(diào)解業(yè)主和物業(yè)，業(yè)主和開發(fā)商的糾紛問題；④業(yè)主委員會(huì)會(huì)定期對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，并制定更好管理制度...