樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系

樓面地價(jià)4000房?jī)r(jià)多少？通俗易懂:建筑物（房屋）做好后***格按3000元/㎡計(jì)，樓面價(jià)4000元/㎡+建筑物3000元/㎡+5%交易稅費(fèi)=7000元/㎡（開(kāi)發(fā)商賣(mài)商品房售價(jià)7000元/㎡才能保成本 ）。樓面價(jià)：其實(shí)就是把土地租金分在每棟樓的每層！按平方米計(jì)算。 一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是指建筑物連同其占用土地，在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格＋建筑物價(jià)格...

在買(mǎi)房子的時(shí)候，很多人都會(huì)聽(tīng)到樓面地價(jià)這個(gè)詞，但是卻不知道是什么意思。下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下樓面地價(jià)是什么意思 ，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系 以及樓面地價(jià)和地面地價(jià)有什么區(qū)別 ，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。 一、樓面地價(jià)是什么意思 1、樓面地價(jià)是什么意思 樓面地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)在利用條件下不同均質(zhì)地域或不同級(jí)別的土地。樓面地價(jià)指在建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格...

樓面地價(jià)和房?jī)r(jià)兩者之間是成正比的，也就是樓盤(pán)價(jià)格高的話，房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)應(yīng)的高。一般情況下房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的2-3倍，部分開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)周?chē)沫h(huán)境設(shè)施，來(lái)對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，兩者之間的聯(lián)系還是要看市場(chǎng)的具體情況...

一般情況下房?jī)r(jià)是樓面價(jià)格的三倍以上，舉個(gè)例子如果樓面價(jià)格大概是3000元，那么房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)達(dá)到了9000元左右。其實(shí)這個(gè)價(jià)格也只能夠做參考，因?yàn)椴煌姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商定價(jià)都是不一樣的，他們?cè)诙▋r(jià)的時(shí)候肯定會(huì)考慮到建筑成本。如果選擇的建筑材料質(zhì)量比較好，那么建筑的成本會(huì)稍微高一些，這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)肯定會(huì)更高?，F(xiàn)在買(mǎi)房子是一件大事，我們可以根據(jù)個(gè)人的資金狀況來(lái)選擇房子的地段...