收房驗(yàn)房的步驟及注意事項(xiàng)

業(yè)主拿到房子之后，為了能夠保障房屋質(zhì)量，驗(yàn)房這個步驟是非常重要的，如果房子有質(zhì)量問題的話，那就需要等到開發(fā)商把問題給處理好了才能收房，那么收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些 呢？ -觀察墻體是否有開裂或空鼓的情況。 -查看門窗質(zhì)量。 -測量房屋實(shí)際面積。 -查看下水道是否通暢。 -防水驗(yàn)收。 -電路的驗(yàn)收。 1、觀察墻體是否有開裂或空鼓的情況 購房者在收驗(yàn)房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具...

問題一：不能按時交房 按合同約定，開發(fā)商一般會在交房前十幾天向購房者發(fā)出交房通知，告知具體交房的時間及須帶齊的資料。如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)購房風(fēng)險責(zé)任及稅費(fèi)。 對策：購房者在購房時要寫清楚郵寄地址和聯(lián)系電話，以便及時收到交房通知。不能如期到場時，可以書面形式委托親友進(jìn)行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系...