樓房頂樓漏水誰來承擔(dān)

1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，毫無疑問應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來的損失，也應(yīng)該由開發(fā)商來負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，要分兩種情況，一種就是如果是人為破壞導(dǎo)致的，需要由業(yè)主本人來承擔(dān)維修的費(fèi)用。也可以通過物業(yè)公司來幫忙維修，但是費(fèi)用由業(yè)主本人來承擔(dān)。具體的費(fèi)用是多少，需要跟業(yè)主來商量決定。但是如果業(yè)主拒不賠償，可以通過司法途徑。 3...

1、因自然原因?qū)е碌穆┧喝绻敇堑穆┧怯捎谟晁治g、自然老化等自然原因?qū)е?，通常情況下，開發(fā)商在交房后的一段時(shí)間(如保修期內(nèi))需要承擔(dān)維修責(zé)任。保修期一般為五年，如果在此期間發(fā)現(xiàn)屋頂漏水，業(yè)主可以向開發(fā)商要求維修。 2、屋頂設(shè)施損壞引起的漏水：如果漏水是由于屋頂?shù)脑O(shè)施(如天窗、排水管、空調(diào)外機(jī)等)的損壞引起，責(zé)任一般由業(yè)主負(fù)責(zé)。特別是對(duì)于頂樓業(yè)主，自行安裝的空調(diào)外機(jī)和其他設(shè)施，若出現(xiàn)漏水...