二手房驗(yàn)房流程 驗(yàn)房注意事項(xiàng)

驗(yàn)收二手房的任務(wù)很艱巨，因?yàn)轵?yàn)收不是那么簡(jiǎn)單。首先必須了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。還要查看做工問(wèn)題：墻面是否平坦，有無(wú)潮濕、龜裂；墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致；排水系統(tǒng)是否正常等等。業(yè)內(nèi)人士支招二手房驗(yàn)房“三十六計(jì)”，讓你“內(nèi)行”輕松驗(yàn)房。 關(guān)于門(mén) 1.門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？ 2.門(mén)插是否插入得太少？門(mén)間隙是否太大...

進(jìn)入2009年，二手房充當(dāng)了上海樓市的“急先鋒”，成交活躍，帶動(dòng)市場(chǎng)呈現(xiàn)一片暖意。但在二手房成交火熱的同時(shí)，二手房交易的隱患也浮出水面。其中，隱患最多的莫過(guò)于“驗(yàn)房”缺位引發(fā)的房屋質(zhì)量問(wèn)題了。 由于二手房交易雙方信息不對(duì)稱(chēng)，買(mǎi)家對(duì)房屋瑕疵情況往往一無(wú)所知，一旦居住后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)與賣(mài)家或原開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生無(wú)休止的***。目前國(guó)內(nèi)只對(duì)新房有一房一驗(yàn)的指導(dǎo)意見(jiàn)，二手房方面卻“缺位”。 業(yè)內(nèi)人士建議...