期房

期房是什么意思 期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。買(mǎi)期房在港澳地區(qū)稱(chēng)為買(mǎi)“樓花”，這是商品房預(yù)售制下產(chǎn)生的、近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷(xiāo)售*。購(gòu)買(mǎi)期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 期房和現(xiàn)房的區(qū)別 1、期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時(shí)間。期房，需要等待...

期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房。期房具有選擇范圍更廣泛、價(jià)格更優(yōu)惠等優(yōu)點(diǎn)，但是它也存在開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金斷裂等原因?qū)е鹿こ掏ｎD，或者出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題等缺點(diǎn)，因此在買(mǎi)期房時(shí)，要著重了解一下開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。 買(mǎi)期房的流程 1、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款。 2、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款。 3...

期房都是些還沒(méi)竣工或者是還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)工的房子，這類(lèi)房子能夠給消費(fèi)者更多的選擇余地，價(jià)格又比商品房低一些，所以購(gòu)買(mǎi)的人還都是很多的。不過(guò)期房的購(gòu)買(mǎi)是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，你在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，一定要注意簽訂商品房預(yù)售合同。對(duì)于開(kāi)發(fā)商的情況很難把握，所以一定要簽合同。 　　指一些在建設(shè)的房子和還未建設(shè)的房子，但是卻可以買(mǎi)賣(mài)的房子稱(chēng)之為期房。就等于在開(kāi)發(fā)商在拿到建造許可證和業(yè)主拿到房產(chǎn)證這一段時(shí)間的房子...

期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、*通、道路通、場(chǎng)地整平。房地產(chǎn)管理部門(mén)將沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱(chēng)為期房，也就是說(shuō)，即使通過(guò)竣工驗(yàn)收，達(dá)到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證...