幾套房子要開(kāi)征房產(chǎn)稅

第二套房。房產(chǎn)稅從一般從第二套房開(kāi)始征收，而首套房免稅。如果是二套及以上的房子，一般按人均不超過(guò)60平米建筑面積進(jìn)行免稅，對(duì)超出部分征收的稅費(fèi)，各個(gè)地方計(jì)算的方法不一樣。 房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別 1、征稅對(duì)象不同：房產(chǎn)稅是向賣房人征收的；契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受人。 2、繳稅范圍不同：房產(chǎn)稅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，不包括農(nóng)村；契稅范圍不限制...

根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，一個(gè)家庭擁有的房產(chǎn)數(shù)量超過(guò)兩套就需要征收房產(chǎn)稅。具體來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)家庭擁有兩套及以下的房產(chǎn)，就不需要繳納房產(chǎn)稅;如果超過(guò)兩套，則需要按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是指對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其代理人依法征收的一種稅收。其征收標(biāo)準(zhǔn)主要是按照房屋的評(píng)估值來(lái)計(jì)算，同時(shí)還會(huì)考慮到房屋的年限、面積等因素。 對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過(guò)60平米建筑面積免稅...

房產(chǎn)稅不是按多少套征收，而是按面積，因此無(wú)論是首套房還是多套房，都需要按照從價(jià)和從租兩種方式作為計(jì)稅依據(jù)。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是以持有的房屋面積作為征收標(biāo)準(zhǔn)。 我國(guó)房產(chǎn)稅還沒(méi)有全國(guó)推行，僅在重慶和上海試點(diǎn)，所以也沒(méi)有完全統(tǒng)一的征收標(biāo)準(zhǔn)。但就目前來(lái)看，重慶是對(duì)劃定標(biāo)準(zhǔn)的高端住宅征收房產(chǎn)稅;而上海只對(duì)超出自住面積以上的新增住宅征收。 另外，有包含人均60平米住房面積內(nèi)的情況，房產(chǎn)稅是免征的。...