房產(chǎn)證上的宗地面積是什么意思

宗地面積是指建造房屋的土地大小，一旦確定土地的范圍后，其面積是固定好的，不會產(chǎn)生變化。 房屋建筑面積是***規(guī)劃給開發(fā)商的建筑面積，其中包括建筑面積，還有辦公、施工、生活等應(yīng)用面積，這些不計入開發(fā)商的開發(fā)面積還屬于國家所有。 共有宗地面積有什么影響？ 在不動產(chǎn)權(quán)證替代了舊式的房產(chǎn)證之后，以前的房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)面積和分?jǐn)偯娣e沒有了，不動產(chǎn)權(quán)證上只有共有宗地面積和建筑面積。 那么...

宗地面積其實(shí)就是土地面積，是一宗地權(quán)界線范圍內(nèi)屬的面積。土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。 宗地面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級匯總。 土地面積怎么算？ 當(dāng)土地面積小且不規(guī)則時，劃分成一些三角形，用海**式計算出每個銜接三角形的面積，再加起來...