40萬的房子過戶2萬夠嗎

不夠。房子過戶通常需要繳納3-5%的契稅、20%的個人所得稅、1‰的印花稅、5.6%的增值稅（未滿兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅等。 什么是房屋過戶？ 房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。 第二套房產(chǎn)過戶費用： 1、買方：契稅，房款的1.5%；交易費，3元/平方米；測繪，按各區(qū)具體規(guī)定...