尾房

尾房，又被稱為尾盤。尾盤一般指樓盤的銷售率達(dá)到70%左右時，對所剩單位的稱謂。一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的，另外一種是項(xiàng)目市場定位與產(chǎn)品本身出現(xiàn)矛盾。 尾房因?yàn)槲脖P數(shù)量不多，大都是一些銷售較為困難的單元。銷售時的營銷費(fèi)用十分有限，不可能大量、轟炸性的進(jìn)行廣告宣傳，所以尾盤一直以來也成了令開發(fā)商頭疼的一件事。尾盤不僅沉淀了開發(fā)商的目標(biāo)利潤，更壓制了他們前進(jìn)的熱情。 專家認(rèn)為...

你好，選擇尾房需注意三大事項(xiàng) 商品房與二手房價格飛漲，購買尾房成了不少置業(yè)者的新選擇。但選擇尾房該注意什么呢？為此，記者走訪了地產(chǎn)界專業(yè)人士。專業(yè)人士認(rèn)為，選擇尾房應(yīng)注意三大事項(xiàng)： 1、弄清尾房形成的原因。尾房大致可分為三類：一是有問題賣不出去的尾房，如：朝向差、樓層差、景觀不理想、戶型不合理、手續(xù)不全等；二是另有用途或沒打算賣出去的尾房，如：開發(fā)商留作自用、開發(fā)商留作日后出租等...