為什么買(mǎi)商鋪十鋪九虧

不建議買(mǎi)商鋪主要是商品通常用作投資，而作為投資，商鋪有幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 1、商鋪的收益不穩(wěn)定。商鋪通常是通過(guò)收取租金來(lái)回本和獲利的，租金鏈一斷，投資回報(bào)率就會(huì)下降。 2、商鋪市場(chǎng)飽和。在市場(chǎng)商鋪資源少的時(shí)候，投資商鋪是一件容易獲利的事情，但隨著商鋪市場(chǎng)越發(fā)飽和，投資的獲益空間就縮小了，除非是地段很好的商鋪。 3、商鋪契稅稅率高。商鋪不是剛需，所以買(mǎi)商鋪沒(méi)有契稅優(yōu)惠，稅率為3%-5%...