綠化率

綠化率指的是地塊范圍內(nèi)，項(xiàng)目的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。普遍情況下，綠化率越高，意味著小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境越好，居住體驗(yàn)更佳。需要注意的是，綠化率并不是官方規(guī)定說(shuō)法，僅是開(kāi)發(fā)商在宣傳項(xiàng)目時(shí)使用的話術(shù)。官方定義應(yīng)該是綠地率，相比較綠化率，綠地率對(duì)小區(qū)內(nèi)部的綠化要求更嚴(yán)格。 容積率綠化率多少合適？ 小區(qū)的容積率和綠化率應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)的容積率應(yīng)該控制在1.5以下...

住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)：居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)的綠化率應(yīng)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地應(yīng)不少于1平方米，中心城區(qū)應(yīng)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。 什么是綠化率？ 城市的總綠地率是指城市建成區(qū)內(nèi)各綠化用地總面積占城市建成區(qū)總用地面積的比例。也可計(jì)算建成區(qū)內(nèi)一定地區(qū)的綠地率。如居住區(qū)綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率...

綠化率計(jì)算公式：綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設(shè)土地面積。這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)，不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 小區(qū)綠化率的合適值 一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。國(guó)家對(duì)綠化率還是有規(guī)定的...