賣(mài)貸款

現(xiàn)如今一二線城市的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，因此不少年輕人都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房子，貸款年限一下就是二三十年。但是在這二三十年間，可能想要置換更大的房子，就得買(mǎi)了貸款房。有人說(shuō)貸款的房子賣(mài)只會(huì)虧本 ，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看中介怎么賣(mài)貸款的房子 ？以及貸款房幾年可以賣(mài)不虧 ，給有需要的朋友提供參考。 一、貸款的房子賣(mài)只會(huì)虧本 1、貸款的房子賣(mài)只會(huì)虧本，這句話是比較片面的...

房子有貸款可以買(mǎi)賣(mài)。在以前，有房貸的房子如果想要過(guò)戶(hù)，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過(guò)戶(hù)登記。但現(xiàn)在《民法典》第406條規(guī)定，有房貸的房子在貸款未結(jié)清的情況下可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)需結(jié)清貸款，只需要及時(shí)通知銀行就可以。有貸款的房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，貸款也是一起轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)家，對(duì)銀行而言，并無(wú)實(shí)質(zhì)性的影響，只不過(guò)是換了一個(gè)人還貸。 二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道...