限競(jìng)房和商品房的區(qū)別

限競(jìng)房在設(shè)計(jì)建造的時(shí)候?qū)Ψ课莸拿娣e是有限制的，因?yàn)橄薷?jìng)房主要是用來滿足剛需族和經(jīng)濟(jì)困難家庭的住房需求的，所以不適合有改善住房需求的業(yè)主。接下來，我們就一起來了解一下限競(jìng)房為什么不能買 ，限競(jìng)房和商品房的區(qū)別 以及限競(jìng)房購買資格 的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。 　　一、限競(jìng)房為什么不能買 　　1、限競(jìng)房的交通配套不方便，且住宅品質(zhì)沒有普通住宅好，比如北京的限競(jìng)房多數(shù)都在五環(huán)以外...

1、性質(zhì)不同：限競(jìng)房是在一定的基礎(chǔ)上限定土地價(jià)和房?jī)r(jià)，但該房屋要滿5年之后才能上市交易。而商品房則沒有限制，可隨時(shí)交易。 2、價(jià)格不同：限競(jìng)房的銷售價(jià)格必須控制在***規(guī)定的價(jià)格區(qū)間內(nèi)，不得超過定價(jià)上限，因此限競(jìng)房?jī)r(jià)格往往低于商品房。 3、交易限制：由于限競(jìng)房?jī)r(jià)格低于周邊普通商品房，限競(jìng)房未來二手交易時(shí)也是受到限制的，要求拿到房產(chǎn)證后五年內(nèi)不能上市交易。 怎么選擇合適的限競(jìng)房？...