70產(chǎn)權(quán)公寓貓膩

1、投資70年公寓是個坑，別說70年產(chǎn)權(quán)公寓，就是100年產(chǎn)權(quán)公寓也不會受待見，首先你的名字叫做公寓，這就確定了性質(zhì)是商用。只要是公寓，不管你產(chǎn)權(quán)是40年，50年，還是70年其性質(zhì)都是商業(yè)用途而不是住宅用途，和商品房有著本質(zhì)的區(qū)別：不能落戶。 2、并且，售出的時候國家要征收稅費(fèi)20％左右，公攤面積40％左右，房本上60多平的面積，實(shí)際使用面積就43平左右，每月要冤枉多交物業(yè)費(fèi)...