大產(chǎn)權(quán)房是什么意思

房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對房屋的行使占有、使用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別...

大產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上就是開發(fā)商已經(jīng)得到了房屋預(yù)售許可證，賣房者在購買房子以后，既有了《房屋權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》?？梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易。淺顯易懂的說就是，經(jīng)國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的住宅就是大產(chǎn)權(quán)房，買房者所購買的普通商品房都叫做大產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)中包含70年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)以及40年產(chǎn)權(quán)3種...