房子容積率大好還是小好

容積率的大小對開發(fā)商和購房者來說都有很大的關(guān)系，對于開發(fā)商來說，容積率的大小影響著地價成本在房屋中占的比例，而對于購房者來說，容積率大小直接影響居住舒適度。如果小區(qū)的容積率比較小的話，那么該小區(qū)的建筑密度也比較低，居住舒適度就隨之提高了，反之則舒適度越低。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3。但是現(xiàn)在開發(fā)商拿地成本也是很高的，所以并不是所有小區(qū)項目都能做得到...