車位的產(chǎn)權(quán)年限是多少年
有產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為70年,無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為20年。如果可以辦房地產(chǎn)權(quán)證的,使用年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致,即70年。如果是不能辦理房地產(chǎn)權(quán)證的,其實(shí)只是購(gòu)買(mǎi)了租賃權(quán),使用年限不超過(guò)20年。另外,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位買(mǎi)賣,其實(shí)是一種租賃行為,這種買(mǎi)賣合同,實(shí)質(zhì)上是停車位租賃合同,超過(guò)20年是不受法律保護(hù)的,在簽合同時(shí)首先要問(wèn)清年限。 購(gòu)買(mǎi)車位有哪些注意事項(xiàng)? 1、明確車位的產(chǎn)權(quán)...