公寓和商品房的區(qū)別

1、功能不同：公寓可以作為商用和住宅兩種功能，商品房就只有住宅這個(gè)功能。 2、產(chǎn)權(quán)不同：商品房產(chǎn)權(quán)時(shí)間時(shí)70年，公寓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間只有40年左右。 3、限制不同：公寓對于買房的限制比較小，公寓不受到戶籍的影響，但是商品房會受戶籍條件的影響。 4、戶型不同：商品房的戶型比較多，比如一室一廳、三室一廳等；公寓常見戶型有兩居室或復(fù)式戶型。 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 1、用地性質(zhì)不同...

1、功能不同：公寓可以作為商用和住宅兩種功能，商品房就只有住宅這個(gè)功能。 2、產(chǎn)權(quán)不同：商品房產(chǎn)權(quán)時(shí)間時(shí)70年，公寓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間只有40年左右。 3、限制不同：公寓對于買房的限制比較小，公寓不受到戶籍的影響，但是商品房會受戶籍條件的影響。 4、戶型不同：商品房的戶型比較多，比如一室一廳、三室一廳等；公寓常見戶型有兩居室或復(fù)式戶型。 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 1、用地性質(zhì)不同...

1、功能性不同：公寓房也叫商住房，以小戶型為主，類似于酒店模式。而商品房主要是用來居住的。 2、產(chǎn)權(quán)時(shí)間不同：公寓房產(chǎn)權(quán)為40年，商品房產(chǎn)權(quán)為70年，商品房滿70年后可自動續(xù)住，而公寓房到期后需要繳費(fèi)才能居住。 3、買房限制不同：公寓房不限購的，而商品房，為了抑制房價(jià)上漲，基本各個(gè)地方都有限購政策，導(dǎo)致商品房比較難買。 4、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：公寓房的水電費(fèi)用按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，而商品房屬于住宅區(qū)...