房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅計算方法

按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)類型不同：1)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算2)、兼營房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的核算3)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋建筑物，應(yīng)繳納土地增值稅的核算1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物，其收人應(yīng)通過“經(jīng)營收入”等賬戶進(jìn)行核算，即在取得收人時：借:銀行存款/應(yīng)收賬款貸:經(jīng)營收入/營業(yè)收入按銷售房地產(chǎn)取得的增值額和規(guī)定的稅率計算的土地增值稅：借...