商品房與住宅房的區(qū)別

1、使用年限不同：商住房的最高使用年限為50年，住宅房的最高使用年限為70年。 2、辦理入戶手續(xù)的不同：普通住房可以解決戶口問(wèn)題，而商住房不可以解決戶口問(wèn)題。 3、水電費(fèi)用的繳納問(wèn)題不同：商住房的水電費(fèi)用一般高于住宅房。 4、居住環(huán)境不同：商住房一般居住密度較大，大多為公寓式住宅，而住宅房為純住宅，每層大多只有3戶左右，且有園區(qū)規(guī)劃，從日常生活的角度來(lái)說(shuō)更適合居住。 商品房如何驗(yàn)房? 1...

1、定義不同：商品房不僅僅是住的地方，另外還可以是店鋪。比如現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建造樓房的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)樓下可以作為商業(yè)的店鋪，而樓上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能夠提供住的房屋，包括一些別墅、公寓等等，或者是一些學(xué)生宿舍，職工單位宿舍等等。商品房不僅包括了商品房，還包括了住宅。 2、使用年限不同：如果買的是住宅，土地性質(zhì)一般就是住宅用地，它的使用年限能夠達(dá)到70年。而商品房就不固定了...

可以從商品房和住宅的定義進(jìn)行區(qū)分。商品房，顧名思義，既是住宅，又可以作為房地產(chǎn)，如商品房。關(guān)于商品房有兩種解釋：一是它既可以作為店面，也可以作為住宅（商業(yè)和住宅）。其次，樓下有商業(yè)商鋪，樓上有普通住宅和商業(yè)住宅樓。由于成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，很多人愿意購(gòu)買商品房來(lái)賺錢。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓、職工家庭成員宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍。商品房包括商品房和住宅...