房屋抵押銀行貸款

辦理房屋抵押銀行貸款，首先需提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、銀行流水證明、征信證明、抵押評(píng)估報(bào)告等資料。按要求填寫房屋抵押貸款申請(qǐng)表，將申請(qǐng)表、貸款合同、個(gè)人資料等遞交至銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，最后由銀行審批是否給予審核通過(guò)發(fā)放貸款。 房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年? 1.以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限+授信期限≤30。 2.以住房為抵押的，授信期限長(zhǎng)為30年...

1、需要擁有合法的身份。 2、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無(wú)不良信用記錄。 3、需要有合法有效的購(gòu)房合同。 4、以新購(gòu)住房作高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。 5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書...

1、抵押的房子房齡一般不能超過(guò)20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。 2、抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋. 3、辦理抵押貸款的申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。 4、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的經(jīng)濟(jì)能力。 5、申請(qǐng)人有良好的征信記錄，如有逾期等記錄，很可能就會(huì)被銀行拒絕，或者是增加貸款利率。 6...

一、怎么看待房產(chǎn)抵押貸款? 住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途...

1、提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、遞交貸款資料：遞交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同，近六個(gè)月的流水...