頂樓漏水誰負責

房子入住后，如果發(fā)現(xiàn)漏水，這讓人每個人都是很不爽的，要知道不但會對自己日常生活帶不影響，最重要是補漏價格還高，也是一筆不小的費用。下面小編就來給大家介紹一下樓房頂層漏水由誰負責。 樓房頂層漏水由誰負責 根據(jù)實際情況來定：如果頂層防水還是在保質(zhì)期內(nèi)，出現(xiàn)漏水時應(yīng)該由開發(fā)商負責修補；如果還在保質(zhì)期內(nèi)，但漏水的情況是人為造成的，那這個就由破壞者負責修補；如果頂層防水已經(jīng)超出了保質(zhì)期...

按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔。如果是因為住戶裝修或使用不當?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補并補償損失;如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出。 維修基金使用條件 1、維修基金只有在保修期滿后...