40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

1、公攤面積不同 通常40年產(chǎn)權(quán)的住宅物業(yè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)比較高，門廳面積比較大，樓梯、門廳出口比較多，因此公攤面積自然就多。 2、使用用途不同 40年產(chǎn)權(quán)的房子大多用于商業(yè)、娛樂等商業(yè)用地，而70年產(chǎn)權(quán)的房子都用于居住、住宅，它們的使用用途是不同的。 3、水電費(fèi)計價標(biāo)準(zhǔn)不同 按照規(guī)定，40年產(chǎn)權(quán)住宅的水電費(fèi)需要按照商用價格來繳納，所以40年產(chǎn)權(quán)住宅比70年住宅生活成本更高。 4、再次轉(zhuǎn)讓難易程度不同...

1、使用年限不同：40年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為70年。 2、使用用途不同：40年產(chǎn)權(quán)的房子大多用于商業(yè)、娛樂等商業(yè)用地，而70年產(chǎn)權(quán)的房子都用于居住、住宅，它們的使用用途是不同的。 3、水電費(fèi)計價標(biāo)準(zhǔn)不同：按照規(guī)定，40年產(chǎn)權(quán)住宅的水電費(fèi)需要按照商用價格來繳納，所以40年產(chǎn)權(quán)住宅比70年住宅生活成本更高。 4、再次轉(zhuǎn)讓難易程度不同...