公寓樓與住宅樓的區(qū)別

1、用地性質(zhì)不同，公寓的用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，而普通住宅屬于住宅用地； 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，公寓屬于商業(yè)所用的，是屬于商住兩用型公寓性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，而普通住宅是居住使用的，屬于住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)； 3、產(chǎn)權(quán)年限不同，公寓產(chǎn)權(quán)年限一般只有四十年，而普通住宅有七十年。 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 1.用地性質(zhì)不同 酒店式公寓的用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，而普通住宅的用地性質(zhì)屬于住宅用地。 2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同...

公寓樓的價(jià)格要比普通住宅樓的價(jià)格低一些。但要注意：1、是土地產(chǎn)權(quán)的區(qū)別（使用性質(zhì)和使用時(shí)間），2、是購(gòu)置稅和房貸利率的區(qū)別，3、水電氣要和開發(fā)商溝通，是按商業(yè)性質(zhì)收就要貴1倍左右。 　　許多人對(duì)住宅和住宅公寓的概念分不清楚，但大家都知道它們都是可以居住的，其區(qū)別如下：所謂住宅是指居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間...

1、用處不同 公寓是既可以用于生活，又可以用于商業(yè)辦公的房子，比如酒店式公寓、青年soho等等，一般建筑面積比較小。住宅房時(shí)專門用來居住的房子，比如普通商品房、別墅等。 2、落戶規(guī)定不同 購(gòu)買公寓房的業(yè)主，因?yàn)槠渫恋厥巧虡I(yè)性質(zhì)的，一般是不能夠申請(qǐng)落戶的。而購(gòu)買住宅房的業(yè)主，在購(gòu)房之后，一般是可以申請(qǐng)落戶的，但因?yàn)椴糠值貐^(qū)已經(jīng)不能夠購(gòu)房落戶了，所以購(gòu)房者需要先了解當(dāng)?shù)卣摺?3、貸款政策不同...