大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

1、產(chǎn)權(quán)不同：大產(chǎn)權(quán)房由國家發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)***發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，而非國家。 2、交易不同：所買的房再次轉(zhuǎn)讓時如果不交付土地出讓金，那么為大產(chǎn)權(quán)房。如果仍然需要補繳土地出讓金，那么為小產(chǎn)權(quán)房。 3、對象不同：小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。 大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房如何區(qū)分？...